Maison 4/5 ch, véranda, 2 garages, big studio.

Description

Nouveauté, 5 kms Sud Saumur, Coup de coeur assuré ! Charmante maison familiale & ses annexes sur terrain clos Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 2004, idéale pour accueillir votre famille et tous vos projets ! Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale de 46 M2, sublimée par un poêle à bois chaleureux. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied optimale avec un dégagement desservant 3 belles chambres, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, 1 premier garage de 35 M2. À l'étage, 2 chambres possible, ou profitez d'un espace parental intimiste composé d'une suite avec sa propre salle d'eau, d'un WC, donc une cinquième chambre possible et d'un grenier parfait pour le rangement. Les vrais + qui font la différence : Une agréable véranda avec volets électrique de 26 m2, pour profiter de l'extérieur en toute saison. Un grand studio indépendant 25 m2 (eau et électricité, toilette), parfait pour recevoir, exercer une activité libérale ou générer un revenu locatif ! Un second garage de 25 M2. Le tout est édifié sur un magnifique terrain clos, un havre de paix sécurisé pour enfants et animaux. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793537085 Surface terrain : 1042 m².