STUDIO ÉTUDIANT À FORTE DEMANDE LOCATIVE

Description

À vendre, studio idéalement situé à Nantes, à quelques minutes des facultés et des grandes écoles, dans un secteur particulièrement recherché par les étudiants et les jeunes actifs. Un investissement pensé pour la location étudiante : * À proximité immédiate des facultés, grandes écoles et transports en commun. * Forte demande locative tout au long de l'année universitaire, vacances comprises. * Idéal pour une location meublée étudiante ou un bail mobilité. * Faible risque de vacance locative grâce à l'emplacement privilégié du bien. Les points forts du bien : * Emplacement premium au c?ur du bassin étudiant de nord Nantes. * Très prisé sur le secteur, la présence d'une place de parking constitue un véritable atout locatif, renforçant l'attractivité et la demande pour ce bien. * Gestion locative simple grâce à un produit très recherché. * Possibilité d'optimiser la rentabilité en location meublée (selon le régime fiscal choisi). * Bien adapté à une stratégie patrimoniale comme à la recherche de revenus complémentaires. Ce studio constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien à forte attractivité locative, bénéficiant d'une demande soutenue et régulière. Un dossier complet (photos, diagnostics, charges, éléments financiers et projections locatives) est disponible sur demande.