maison

Description

Exclusivité CITYA Immobilier SURGERES : Au sein du lotissement recherché ""le Domaine de la Coulée Verte""; À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare, découvrez cette agréable maison contemporaine de 2017 intégralement de plain-pied, située dans un environnement résidentiel recherché, calme et familial. Édifiée sur une parcelle de 338 m², cette maison offre un cadre de vie confortable, lumineux et particulièrement fonctionnel. Vous serez séduit par une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis avec son bar-mange-debout. Un cellier/buanderie attenant apporte un véritable confort au quotidien. L'espace nuit comprend : deux belles chambres, un bureau indépendant, parfait pour le télétravail, une chambre d'enfant, une chambre d'appoint ou un espace loisirs, une salle de bains, un WC indépendant, un dégagement avec une distribution optimisée. Le garage complète l'ensemble, avec stationnement privatif devant celui-ci, ainsi qu'une seconde place devant la maison. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, arboré et parfaitement exposé, agrémenté d'une terrasse et d'un cabanon, offrant un espace agréable nécessitant peu d'entretien. Construite en 2017, cette maison bénéficie des prestations actuelles : excellente performance énergétique, confort thermique, faible entretien et aucun travaux à prévoir. Climatisation, volets électriques, store, etc... Son véritable atout ? Une conception intelligente privilégiant de beaux volumes de vie et un bureau indépendant, répondant parfaitement aux nouveaux modes de vie (télétravail, activité libérale, chambre d'appoint ou future chambre d'enfant). Une maison clé en main, idéale pour un couple, une petite famille, des jeunes retraités ou toute personne recherchant le confort du plain-pied dans un secteur dynamique et recherché de Surgères. Numéro de mandat : 5585