PIECE A VIVRE LUMINEUSE/GRAND BALCON/SANS VIS-A-VIS/AU BORD DU RHIN PRES DE LA PASSERELLE DES TROIS

Description

PIECE A VIVRE LUMINEUSE/GRAND BALCON/SANS VIS-A-VIS/AU BORD DU RHIN PRES DE LA PASSERELLE DES TROIS PAYS Sur les rives du Rhin, à Huningue, découvrez une résidence contemporaine de très haut standing à la croisée de la France, de la Suisse et de l'Allemagne. Idéalement située à deux pas de la Passerelle des Trois Pays, cette adresse sans vis-à-vis, face à Bâle, offre un cadre de vie unique, entre fleuve, nature et dynamisme urbain. Dans ce secteur ultra prisé, plus aucun projet ne pourra bénéficier d'un tel emplacement. C'est une opportunité exceptionnelle pour habiter ou investir dans l'un des derniers fonciers aussi bien placés du secteur trinational. Les meilleures unités partent très vite!! À moins de 15 min à vélo du campus Novartis et du centre-ville de Bâle, le quartier dispose de toutes les commodités : commerces, restaurants, bibliothèque, supermarché... Il est desservi par 3 lignes de bus, proche de la gare TER de Saint-Louis et de l'EuroAirport. L'appartement: Très joli 2 pièces avec un beau séjour/cuisine lumineux de 24m² donnant sur un grand balcon de 10m² grâce à sa large baie vitrée!! L'entrée est composé d'un placard pour plus de praticité. Une belle salle de bain toute équipée avec WC vient compléter ce bien de qualité, ainsi qu'une chambre moderne de 12m². Prestations de haut standing : - Plancher chauffant dans les pièces sèches pour un confort optimal - Volets roulants motorisés et domotique intégrée - Double vitrage isolant et isolation thermique & phonique renforcée - Pompe à chaleur collective avec appoint gaz pour chauffage et eau chaude - Parquet contrecollé dans les pièces de vie, carrelage grand format dans les pièces humides - Salles de bains équipées avec meuble vasque, miroir, robinetterie design et sèche-serviettes - Espaces extérieurs privatifs avec éclairage, prise et arrivée d'eau - Porte d'entrée haute sécurité, digicode, vidéophone et badge Vigik - Stationnements sécurisés et locaux vélos clos et couverts Un stationnement en supplément est disponible en sous-sol pour 18 000 euros. Opter pour Bonaparte promotion, c'est : - Une approche précise du financement ainsi que des avantages du neuf - Accéder à la MAJORITE des programmes immobiliers neufs dans le Haut-Rhin - Bénéficier de conseils avisés dans VOTRE intérêt - Un accompagnement sur mesure de la prise de rendez-vous jusqu'à la remise des clés - Frais de notaire avantageux : 2,5% dans le neuf contre 8,5% dans l'ancien Contactez dès maintenant votre conseiller Loïc WALZER ! BONAPARTE PROMOTION, le plus grand choix de logements neufs en Alsace!! Précision localisation : Centre-Ville