SAINT-GIRONS Centre-ville Maison avec jardin et garage....

Description

SAINT-GIRONS Centre-ville Maison avec jardin et garage Environ 90 m² habitables Dans le centre de Saint-Girons, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces et services accessibles à pied, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté, offrant environ 90 m² habitables, un jardin, une belle exposition et un important potentiel d'aménagement. Au premier étage, la partie habitable se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC ainsi que de deux chambres mais surtout d'une belle véranda. Les volumes sont agréables et permettront, après rénovation, de créer un intérieur confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout avec un grand garage, une chaufferie et deux grandes pièces supplémentaires. Celles-ci peuvent être conservées comme espaces de stockage, atelier ou buanderie, mais également être aménagées en pièces d'habitation supplémentaires selon les besoins. La maison est équipée d'un chauffage par chaudière au gaz. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement le bien et d'en révéler tout le potentiel. À l'extérieur, le jardin permet de profiter d'un espace agréable en c½ur de ville, avec une belle exposition. La localisation est idéale pour une vie quotidienne pratique, avec les commerces, écoles et services rapidement accessibles à pied. Cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un projet d'investissement au centre de Saint-Girons. Prix : 99000.0 euros, Net vendeur : 90000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 10.0 %TTC. Bien proposé par Jonathan AMAR EI, agent commercial (RSAC 980638019) Surface Loi Carrez : 87