À louer : Charmant appartement T3 situé dans la belle vi....

Description

À louer : Charmant appartement T3 situé dans la belle ville de Vanves, au coeur d'un quartier paisible et agréable. Cet appartement de 54 m² vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et fonctionnalité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall avec rangement, parfait pour organiser vos affaires. Le séjour double, spacieux et lumineux, constitue un véritable espace de vie où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'appartement comprend également une chambre confortable, idéale pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau, moderne et bien agencée, est dotée de WC séparés, offrant ainsi une intimité appréciable. La cuisine, bien conçue, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. De plus, cet appartement est en très bon état, prêt à accueillir vos meubles et vos souvenirs. Vous disposerez également d'une cave en sous-sol, pratique pour le stockage de vos affaires. Situé avenue de Verdun, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des transports en commun. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Venez visiter cet appartement et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 650,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 674,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 820,50 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 164,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.