À LOUER : Appartement T2 situé à Ris-Orangis, dans le dé....

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Ris-Orangis, dans le département de l'Essonne (91130). Ce bien immobilier offre une superficie de 57 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux. Bien que non meublé, il permet à chacun de personnaliser son intérieur selon ses goûts et ses besoins. La disposition des pièces est optimisée pour garantir un confort au quotidien. Situé dans un quartier calme, cet appartement bénéficie d'une proximité avec de nombreux commerces. À moins de 1500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Auchan et Intermarché, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. De plus, pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à proximité, notamment l'École primaire Moulin à Vent et l'École maternelle Moulin à Vent, ce qui est un atout considérable pour les parents. Pour les besoins de santé, plusieurs pharmacies sont également situées à moins de 1000 mètres, garantissant un accès rapide aux soins. Les amateurs de sport et de loisirs apprécieront la présence de stations de recharge pour vélos à proximité, favorisant un mode de transport écologique. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, des établissements d'enseignement supérieur tels que l'IFSI Perray-Vaucluse et l'IUT d'Évry Val d'Essonne se trouvent à moins de 8 kilomètres, rendant cet appartement idéal pour ceux qui souhaitent allier vie professionnelle et études. Cet appartement T2 à Ris-Orangis représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 825,00 euros par mois charges comprises dont 105,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 846,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 752,56 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 173,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.