À LOUER : Découvrez cet appartement récent T1 situé au c....

Description

À LOUER : Découvrez cet appartement récent T1 situé au coeur d'Angoulême, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 23 m². L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de quatre étages, offrant une belle luminosité grâce à son orientation sud. Vous apprécierez la chaleur et le confort d'un chauffage individuel électrique, avec des convecteurs qui vous garantiront une température agréable tout au long de l'année. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas avec aisance. Que vous soyez un chef en herbe ou simplement à la recherche d'un espace pratique pour vos petits plats, cet appartement répondra à toutes vos attentes. En plus de ses caractéristiques attrayantes, cet appartement est meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans vous soucier de l'achat de mobilier. Situé dans une résidence bien entretenue, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 485,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 503,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 258,61 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 71,24 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.