À LOUER : Appartement T1 situé dans la charmante ville d....

Description

À LOUER : Appartement T1 situé dans la charmante ville d'Angoulême. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 13 m², avec un espace de vie de 11,66 m². L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur. L'appartement est entièrement meublé, ce qui permet une installation rapide et sans tracas. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs, garantissant un confort optimal durant les mois plus frais. La salle d'eau est bien agencée, offrant un espace fonctionnel pour vos besoins quotidiens. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont deux Coop et un U Express, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 1000 mètres, tels que l'École maternelle Comtesse de Ségur et l'École primaire privée Saint-Paul. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec la Pharmacie Saint-Ausone à moins de 500 mètres et d'autres pharmacies à proximité. Pour les amateurs de culture et d'éducation, le Centre universitaire de la Charente se trouve à moins de 3500 mètres, offrant un accès facile à l'enseignement supérieur. Enfin, pour les passionnés de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus pratique. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 360,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 378,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 154,00 euros ( soit 11,22 euros/m² ) dont 41,60 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.