IDÉALEMENT SITUÉ - À 5 MINUTES À PIEDS DE LA FACULTÉ 3 r....

Description

IDÉALEMENT SITUÉ - À 5 MINUTES À PIEDS DE LA FACULTÉ 3 rue de l'Anjou, Sainte-Clotilde Situé au R+2, cet appartement T3 de 55,73 m² offre un cadre de vie agréable avec vue dégagée et aperçu mer sur le côté gauche. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC séparés et varangue. Une place de parking privative en sous-sol complète le bien. Parfait pour investissement locatif immédiat Proche faculté, commerces, restaurants et transports (moins de 5 min à pied) Loyer charges comprises : 802,83€ Fin de bail : juillet 2027 Charges annuelles : 1 611.40 € (fonds travaux inclus) Taxe foncière 2025 : 1389 € dont 383 € récupérables (TEOM) Pour plus de renseignements : contactez Monsieur FOROT de l'agence CITYA Saint-Denis ou par mail : . Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 200 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 611,40 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr