À LOUER : Appartement T2 situé dans le quartier animé de....

Description

À LOUER : Appartement T2 situé dans le quartier animé de Paris 15ème, rue des Bergers. Ce bien d'une superficie de 52 m² se trouve au 6ème étage d'un immeuble sécurisé, accessible par ascenseur. L'appartement a été entièrement rénové et se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le chauffage est collectif, assuré par un système CPCU (chauffage urbain). L'immeuble, bien entretenu, est sécurisé par une porte d'entrée avec gardienne, digicode et interphone. Ce logement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un appartement fonctionnel et bien situé à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité dans l'un des arrondissements les plus prisés de Paris. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Loyer de 1 964,68 euros par mois charges comprises dont 285,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 985,68 euros. Les honoraires charge locataire sont de 799,17 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 160,04 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 679,68 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 716,65 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.