À LOUER : Charmant appartement T2 situé à Louvroil, dans....

Description

À LOUER : Charmant appartement T2 situé à Louvroil, dans un quartier paisible et agréable. Ce bien de 47 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon douillet. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement, situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, est agrémentée d'une kitchenette fonctionnelle, parfaite pour préparer vos repas en toute simplicité. Vous y trouverez également une chambre confortable, propice à la détente, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. L'appartement dispose d'un balcon, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et des soirées tranquilles. Imaginez-vous savourer un café le matin ou un verre de vin le soir, tout en admirant la vue sur le quartier calme qui vous entoure. Pour votre confort, le chauffage est individuel et électrique, avec des convecteurs qui vous garantiront une chaleur agréable durant les mois plus frais. De plus, un emplacement de parking extérieur est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sérénité. Ce bien est également équipé d'un interphone pour votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Bien que non meublé, cet appartement vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos envies. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou à Louvroil, où il fait bon vivre !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 510,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 531,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 523,03 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 142,77 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.