T4 avec garage parking cave - vendu loué - PROCHE COMMER....

Description

T4 avec garage parking cave - vendu loué - PROCHE COMMERCES - L'agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS vous présente ce T4 de 77.07 m² vendu loué situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée à deux pas de la place François MITTERRAND. L'appartement est orienté Nord Est et Sud et donc relativement lumineux. Il est composé de 2 chambres, séjour, salle à manger, cuisine indépendante. Un peu plus loin, nous avons une salle de bains, un wc séparé et un cellier. En annexe, nous avons un balcon, une cave en sous-sol, un garage type box fermé pour un véhicule et une place de parking privative. L'appartement est actuellement loué 770.57 € + 100 € de charges mensuelles soit 870.57 €. Un bail de location nue est actuellement en cours. Il représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, notamment en vue de se constituer un complément de revenus à long terme. Énergie : E / GES : E " Logement à consommation énergétique excessive " Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 2 110 € et 2 890 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété : 8 lots principaux - Charges prévisionnelles environ : 1 880 € / an - Procédure en cours : Non. Honoraires à la charge du vendeur. Envie de le visiter ? Contactez Grégory JAMGOTCHIAN - CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS : Tél. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 880,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 et 2 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Nom négociateur : JAMGOTCHIAN Grégory