Maison récente de plain-pied, 3 chambres, garage et terrain clos à Berenx

Description

À Berenx, découvrez cette maison individuelle récente, achevée fin juillet 2022. Entièrement de plain-pied, elle développe environ 90 m² habitables et propose une organisation intérieure fonctionnelle, trois chambres, un garage ainsi qu'un terrain plat et clôturé de 755 m². Dès l'entrée, la maison offre une circulation simple entre les différents espaces. La pièce de vie constitue le coeur de l'habitation et se prolonge par une cuisine aménagée et équipée. Depuis l'acquisition, la fenêtre de la cuisine a été transformée en porte-fenêtre. Cette modification apporte un accès direct et pratique vers l'extérieur, la terrasse et le jardin. La partie nuit comprend trois chambres aux dimensions équilibrées avec placards. La première dispose d'une surface d'environ 11 m² avec une porte fenêtre et les deux autres d'environ 10,33 m² chacune. Cette distribution permet d'envisager plusieurs usages selon les besoins : chambres, bureau, espace de télétravail ou pièce complémentaire. Une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement de cette maison de quatre pièces. Construite en 2022, la maison bénéficie de menuiseries en aluminium et de volets roulants électriques. Elle affiche une très bonne performance énergétique avec un DPE classé A et un GES classé A. Ces classements constituent un point particulièrement intéressant pour une habitation récente. À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de 755 m². Le terrain est plat et entièrement clôturé. Il offre une base facile à aménager et permet de créer différents espaces en fonction du projet des futurs occupants. La terrasse découverte, située à l'arrière de la maison, prolonge naturellement les espaces intérieurs. Elle peut accueillir un salon de jardin, une table pour les repas ou un espace de détente, selon les envies d'aménagement. Un portail électrique a été installé depuis l'acquisition. La cour permet de stationner facilement deux véhicules à l'intérieur de la propriété. Un garage d'environ 14 m² complète l'ensemble et apporte un espace supplémentaire pour garer un véhicule, ranger du matériel ou répondre aux besoins du quotidien. Cette maison individuelle réunit plusieurs critères recherchés : une construction récente, une vie entièrement de plain-pied, trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, un garage, des stationnements privatifs et un terrain plat entièrement clôturé. Maison individuelle achevée fin juillet 2022 Construction récente Vie entièrement de plain-pied Environ 90 m² habitables Maison de 4 pièces 3 chambres Une chambre d'environ 11 m² Deux chambres d'environ 10,33 m² chacune Pièce de vie Cuisine aménagée et équipée Porte-fenêtre donnant accès à l'extérieur Salle d'eau avec douche à l'italienne WC indépendant Menuiseries en pvc Volets roulants électriques DPE A GES A Garage d'environ 14 m² Terrain plat de 755 m² Parcelle entièrement clôturée Terrasse découverte à l'arrière Portail électrique Cour permettant de stationner facilement deux véhicules La configuration de cette maison conviendra à différents projets de résidence principale. Son organisation de plain-pied facilite la circulation quotidienne, tandis que ses trois chambres permettent de conserver plusieurs espaces de nuit ou de consacrer une pièce à un autre usage. Le terrain clôturé, la terrasse arrière, le garage et les possibilités de stationnement complètent les qualités pratiques du bien. Les aménagements déjà réalisés, notamment l'installation du portail électrique et la création de la porte-fenêtre dans la cuisine, renforcent la liaison entre la maison et ses espaces extérieurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 290 405 - Greffe de PAU) Stéphanie ANTOINE Entrepreneur Individuel - Réf.964385 Nom du négociateur : ANTOINE Stéphanie