Duplex offrant un beau potentiel de personnalisation

Description

Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement vous séduira par sa situation privilégiée, permettant de profiter à pied des commerces, des services et des commodités du Perray-en-Yvelines. L'entrée avec placard dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit comprend aujourd'hui deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'appartement nécessitera quelques travaux de rafraîchissement qui permettront aux futurs propriétaires de le remettre à leur goût. Afin de faciliter votre projection, plusieurs simulations de rénovation (photos non contractuelles) accompagnent cette annonce. Deux places de stationnement extérieures privatives complètent ce bien. La gare du Perray-en-Yvelines (ligne N vers Paris-Montparnasse) est accessible en quelques minutes, tout comme la N10, facilitant vos déplacements vers Rambouillet, Versailles ou Paris. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement dans un secteur recherché ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1014 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia PINEDA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 853552545