Plain-pied

Description

Située à Cazals (46250), ce bien à rénover offre un emplacement idéal au coeur du village, à proximité de toutes les commodités essentielles telles que crèche, école, bureau de presse, boulangerie et pharmacie. Avec la possibilité de changer de destination, elle peut être transformée en habitation ou commerce, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation remarquable. De plus, la toiture refaite récemment en 2023 et les compteurs d'eau et d'électricité déjà installés ajoutent une valeur pratique indéniable. Ce bien à rénover, sur un terrain de 486 m², présente actuellement une superficie au sol d'environ 90m² répartie en deux parties distinctes. Avec une première section de 68m² à usage de garage à l'avant de la propriété, et une pièce de 21m² à l'arrière, ce bâtiment offre de multiples possibilités d'aménagement. Les raccordements en électricité et eau sont opérationnels, facilitant ainsi les travaux de rénovation et la transformation du bien selon les besoins et les envies des acquéreurs potentiels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792596637 Surface terrain : 486 m².