Maison de ville avec combles aménageables

Description

À découvrir sans tarder, cette maison de ville offre une belle opportunité pour un premier achat ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC. L'étage dessert deux chambres avec placards (9,5m² et 17m²). Les combles aménageables d'environ 37 m² constituent un véritable atout pour augmenter la surface habitable. Chauffage au gaz de ville avec chaudière de 2015, toiture refaite en 2019, fenêtres en double vitrage, cave, cour et petits ateliers complètent l'ensemble. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos goûts. Située à proximité des commerces, écoles et services, cette maison présente un excellent potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 83 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauriane HERMIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 979936671 Surface terrain : 70 m².