appartement

Description

À saisir, lot de 2 appartements T3 situés dans une copropriété de 6 lots, vendus avec des locataires sérieux en place, à jour de leurs loyers, offrant un investissement sécurisé avec des revenus locatifs immédiats. Composition du lot: Appartement T3 - 1er étage - 49,73 m² Entrée, Séjour lumineux, Cuisine équipée, 2 chambres, Salle d'eau, WC indépendant Cave. DPE C (164 - 6) consommation entre 780€ et 1100€ pour les années 2021, 2022, 2023 Loyer : 580 € HC + 50 € de charges/mois Appartement T3 - 2? étage - 47,72 m² Entrée, Séjour lumineux, Cuisine équipée, 2 chambres, Salle d'eau, WC indépendant Cave. DPE D (228 - 9) consommation entre 1 050 € et 1 460€ pour les années 2021, 2022, 2023 Loyer : 580 € HC + 50 € de charges/mois Les atouts Revenus locatifs annuels : 13 920 € hors charges Locataires en place, loyers réglés avec régularité Appartements entièrement rénovés en 2025 Chauffage électrique individuel Compteurs d'eau et électricité individuels Petite copropriété de seulement 6 lots: faibles charges! Informations complémentaires Taxe foncière pour les 2 : 2 670 €, dont 400 € de TEOM récupérables auprès des locataires. Une solution de gestion locative clé en main peut également être proposée, incluant une garantie contre les loyers impayés, pour un investissement serein et entièrement sécurisé, entièrement déductible d'impôt. . Un bien idéal pour les investisseurs recherchant un patrimoine locatif déjà exploité, sans travaux à prévoir et générant des revenus dès l'acquisition. Numéro de mandat : 15154