## **EXCLUSIVITÉ - MAISON NEUVE DE 90 M² À CONSTRUIRE AU....

Description

## **EXCLUSIVITÉ - MAISON NEUVE DE 90 M² À CONSTRUIRE AU CUR DE MORDELLES** **Offrez-vous un cadre de vie privilégié aux portes de Rennes !** Découvrez en **exclusivité** cette belle opportunité de construire votre future maison dans l'une des communes les plus recherchées de la métropole rennaise. Implantée sur un terrain de **209 m²**, en **plein centre de Mordelles**, cette maison de **90 m² de plain-pied** allie confort, modernité et qualité de vie. ### **Une maison pensée pour votre quotidien** Conçue pour répondre aux attentes des familles comme des primo-accédants, cette maison offre des espaces fonctionnels et lumineux : * Une agréable pièce de vie ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. * **3 chambres**, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau. * Une cuisine ouverte à personnaliser selon vos envies. * Une salle de bains avec baignoire. * Une conception de **plain-pied**, garantissant confort, praticité et accessibilité au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un terrain de **209 m²**, idéal pour créer un jardin, une terrasse ou un espace détente à votre image. ### **Un emplacement recherché** Située à seulement **13 km de Rennes**, Mordelles séduit par son dynamisme, ses nombreux services et sa qualité de vie. À quelques minutes à pied de votre future maison, vous bénéficiez : * des écoles maternelles, élémentaires et collèges ; * des commerces, restaurants et services du centre-ville ; * des lignes de bus **55** et **Ts35**, facilitant vos déplacements ; * d'un accès rapide à la **N24**, permettant de rejoindre Rennes en toute simplicité. ### **Une opportunité rare** Les projets de construction en coeur de ville à Mordelles sont particulièrement recherchés. Cette **offre exclusive** vous permet de bâtir une maison neuve, performante et personnalisable dans un environnement où les disponibilités sont limitées. ### **Prix : 257 000 €** Ce projet est proposé par un partenaire de **M Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 90m2. Nombre de pièces : 5. Nombre de chambres : 3. Prix terrain seul : 50000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 50 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 257 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé Référence : JB2588837_1