## **EXCLUSIVITÉ - MAISON NEUVE DE 50 M² À CONSTRUIRE AU....

Description

## **EXCLUSIVITÉ - MAISON NEUVE DE 50 M² À CONSTRUIRE AU CUR DE MORDELLES** **Devenez propriétaire aux portes de Rennes grâce à une opportunité rare !** Découvrez en **exclusivité** ce projet de maison neuve de **50 m²**, idéalement situé en **plein centre de Mordelles**, sur un terrain de **209 m²**. Un projet idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, dans une commune très recherchée de la métropole rennaise. ### **Une maison pratique et confortable** Pensée pour offrir un maximum de confort dans un espace optimisé, cette maison de **plain-pied** comprend : * Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. * **1 chambre** confortable. * Une salle de bains fonctionnelle. * Une conception de plain-pied, synonyme de praticité, d'accessibilité et de confort au quotidien. Le terrain de **209 m²** vous permettra de créer un agréable espace extérieur : terrasse, jardin ou coin détente, selon vos envies. ### **Un emplacement privilégié** À seulement **13 km de Rennes**, Mordelles séduit par son cadre de vie agréable et toutes les commodités accessibles à pied. Vous profitez de : * commerces, restaurants et services du centre-ville ; * établissements scolaires, de la maternelle au collège ; * lignes de bus **55** et **Ts35**, facilitant les déplacements ; * un accès rapide à la **N24** ; * un marché hebdomadaire apprécié, chaque mardi sur la place de l'église. ### **Une opportunité à ne pas manquer** Les projets de construction en centre-ville de Mordelles sont particulièrement recherchés. Cette **offre exclusive** représente une excellente occasion de réaliser votre projet immobilier dans un environnement attractif, à proximité immédiate de Rennes. ### **Prix : 182 000 €** Ce projet est proposé par un partenaire de **Maisons de l'Avenir**. ### **Contactez-nous dès aujourd'hui** Ne laissez pas passer cette belle opportunité. **Jordan Bellanger**, de **Maisons de l'Avenir Pacé**, est à votre disposition pour vous a Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 50m2. Nombre de pièces : 2. Nombre de chambres : 1. Prix terrain seul : 50000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 50 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 182 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé Référence : JB2588837_3