🏡 LUXE ET SPATIOSITÉ FAMILIALE : MAGNIFIQUE MAIS....

Description

🏡 LUXE ET SPATIOSITÉ FAMILIALE : MAGNIFIQUE MAISON NEUVE DE 154 M² À CESSON-SÉVIGNÉ Réalisez votre projet d'exception dans l'une des communes les plus prisées et recherchées de la métropole rennaise. Cette vaste maison neuve de 154 m² (6 pièces) est idéalement implantée sur un bel et rare terrain de 472 m² à Cesson-Sévigné. Répartie sur deux niveaux, elle propose de majestueux volumes et des prestations de haut standing, conçues pour offrir un confort absolu à toute la famille aux portes de Rennes. LES ATOUTS 154 m² habitables sur 2 niveaux (une séparation idéale entre les espaces de vie du rez-de-chaussée et l'espace privé à l'étage) 5 chambres très spacieuses & 3 salles de bains (une configuration rare et idéale pour préserver l'intimité et la fluidité au quotidien) Terrain de 472 m² (un magnifique espace extérieur offrant de multiples possibilités : jardin paysager, grande terrasse, zone de jeux) Cuisine et aménagement entièrement personnalisables selon vos exigences ENVIRONNEMENT Cadre de vie privilégié à 7 km de Rennes : secteur prisé, résidentiel et calme Offre scolaire d'excellence tout à pied : écoles maternelle et élémentaire Bourgchevreuil, école privée Notre-Dame, collège Bourgchevreuil, collège privé Léontine-Dolivet, lycée Sévigné et lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à proximité immédiate Transports de premier ordre : accès en moins de 10 minutes à pied aux bus C6, E2, 34, 200, 216 et 221 Loisirs et vie de quartier : cinéma Le Sévigné, piscine municipale (bassin de natation), bibliothèque, commerces et restaurants proches NOUS CONTACTER 💰 Budget (maison + terrain) : 664 000 € 👤 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 154m2. Nombre de pièces : 6. Nombre de chambres : 5. Prix terrain seul : 310000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 310 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 664 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé Référence : LJ2582082_6