🏡 PRESTIGE ET CONFORT FAMILIAL : MAISON NEUVE DE....

Description

🏡 PRESTIGE ET CONFORT FAMILIAL : MAISON NEUVE DE 114 M² À CHANTEPIE Faites bâtir votre future résidence au coeur d'une commune prisée et recherchée de la métropole rennaise. Cette belle maison neuve de 114 m² (4 pièces), conçue sur deux niveaux, est idéalement implantée sur une magnifique parcelle de 474 m² à Chantepie. Un cadre de vie privilégié, moderne et spacieux aux portes immédiates de Rennes. LES ATOUTS 114 m² habitables sur 2 niveaux (une architecture optimisée offrant une séparation idéale entre la pièce de vie au rez-de-chaussée et l'espace nuit à l'étage) 3 belles chambres & 2 salles de bains (un agencement fonctionnel apportant confort et indépendance pour toute la famille) Superbe terrain de 474 m² (un bel espace extérieur à aménager selon vos désirs : terrasse ensoleillée, jardin paysager, zone de jeux) Cuisine et aménagement entièrement personnalisables selon vos envies ENVIRONNEMENT Emplacement stratégique à moins de 7 km de Rennes : cadre de vie calme avec un accès rapide à la rocade N136 Mobilité optimale : gare de La Poterie à moins d'un kilomètre et arrêts de bus à proximité (ligne 13 à Chantepie Mairie accessible en 10 minutes à pied) Scolarité tout à pied : école primaire publique Les Landes à 3 minutes à pied, école primaire privée Saint-Joseph et écoles maternelle/élémentaire publiques Les Deux Ruisseaux à moins de 10 minutes de marche Loisirs et commerces à proximité : nombreux commerces de quartier, conservatoire et courts de tennis accessibles à pied NOUS CONTACTER 💰 Budget (maison + terrain) : 493 000 € 👤 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 114m2. Nombre de pièces : 4. Nombre de chambres : 3. Prix terrain seul : 225000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 225 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 493 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé Référence : LJ2585902_3