🏡 VOLUME D'EXCEPTION ET PRESTIGE : SUMPTUEUSE MA....

Description

🏡 VOLUME D'EXCEPTION ET PRESTIGE : SUMPTUEUSE MAISON NEUVE DE 190 M² À CHANTEPIE Concrétisez un projet d'exception aux portes de Rennes avec cette demeure d'envergure de 190 m² (5 pièces), construite sur deux niveaux et idéalement implantée sur un magnifique terrain de 474 m² à Chantepie. Offrant des volumes particulièrement majestueux et un agencement optimisé, elle saura répondre aux exigences des familles en quête d'espace, de confort et de modernité. LES ATOUTS 190 m² habitables sur 2 niveaux (une architecture remarquable proposant une pièce de vie aux dimensions exceptionnelles et une parfaite séparation avec la zone de repos) 4 grandes chambres & 2 salles de bains (des volumes intérieurs très généreux garantissant le confort et l'indépendance de chacun) Superbe terrain de 474 m² (un magnifique espace extérieur idéal pour aménager une grande terrasse ensoleillée, un jardin paysager ou un espace de loisirs) Cuisine et aménagement intérieur entièrement personnalisables selon vos envies ENVIRONNEMENT Emplacement stratégique à 7 km de Rennes : cadre de vie privilégié et verdoyant avec un accès immédiat à la rocade N136 Scolarité tout à pied : accès rapide aux écoles maternelle et élémentaire publiques Les Deux Ruisseaux, à l'école primaire Les Landes ainsi qu'à l'école privée Saint-Joseph Transports de premier ordre : excellente desserte par les bus (lignes C1, 13 et 34) avec les arrêts Chantepie Mairie, Chantepie Église et Hallouvry tout proches Commerces et services : nombreux commerces de proximité et commodités accessibles aux alentours NOUS CONTACTER 💰 Budget (maison + terrain) : 658 000 € 👤 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 190m2. Nombre de pièces : 5. Nombre de chambres : 4. Prix terrain seul : 225000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 225 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 658 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé Référence : LJ2585902_7