MAISON À CONSTRUIRE DE 92 M² IDÉALEMENT SITUÉE AUX PONTS....

Description

MAISON À CONSTRUIRE DE 92 M² IDÉALEMENT SITUÉE AUX PONTS-DE-CÉ, PROCHE D'ANGERS. Construisez votre maison dans une commune dynamique, idéalement située aux Ponts-de-Cé. Elle bénéficie d'un terrain de 870 m² qui offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Cette maison se compose de cinq pièces principales dont trois chambres. Elle propose également une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, offrant des espaces pratiques et adaptés à vos besoins. Elle est de plain-pied, ce qui facilite la circulation et offre un accès simple à toutes les pièces. Le terrain de 870 m² permet un aménagement extérieur généreux pour votre futur cadre de vie. ENVIRONNEMENT Les Ponts-de-Cé est une ville agréable, avec la grande ville d'Angers à seulement 7 km. Plusieurs lignes de bus desservent la zone, notamment les lignes 3, 8, 9, 42, 163 et 166, avec des arrêts accessibles en quelques minutes à pied. L'éducation est assurée par plusieurs établissements proches : une école primaire publique André Malraux et une école primaire privée Saint Aubin accessibles à pied, un collège François Villon ainsi que deux lycées, le lycée général et technologique Jean Bodin et le lycée agricole privé Pouillé de Ponts-de-Cé. Des commerces sont présents autour de la maison, facilitant les courses quotidiennes. Pour vos loisirs, à proximité, vous trouverez plusieurs restaurants et installations sportives, dont des terrains de tennis. Un réseau autoroutier est accessible rapidement, avec notamment l'A87N à 2 km, l'A87 à 5 km et l'A11 à 7 km. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 446 700 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Bernard Jambert. N'hésitez pas à contacter Mathieu JANNEAU chez Maisons Bernard Jambert Angers pour obtenir plus d'informations et envisager votre projet. Son expertise vous accompagnera dans chaque étape. Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 92m2. Nombre de pièces : 5. Nombre de chambres : 3. Prix terrain seul : 236000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 236 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 446 700 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS BERNARD JAMBERT 55 bd Eugène Chaumin 49100 Angers Référence : MJ2588416_3