Maison de charme 151 m² – 5 ch, Spa & Jardin d'exception à Brosville

Description

Découvrez cette magnifique propriété de 2008 de 151 m², en parfait état, nichée sur un terrain clos et arboré de 2 451 m² avec arbres fruitiers, serre, spa et bassin. Située au calme absolu dans un village authentique, elle offre un cadre de vie idyllique à 20 min d'Évreux, 50 min de Rouen et 1h20 de Deauville. Au RDC : Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte sur séjour/salon, une suite parentale de plain-pied, un cellier/arrière-cuisine et des WC indépendants. À l'étage : 4 belles chambres, une salle de bains et des WC séparés. Idéal pour toute la famille (5 chambres au total) ! Les extérieurs & annexes : Une grande terrasse Sud-Ouest avec charreterie, un espace Spa avec cabanon vestiaire, Une dépendance de 70m2 avec double garage et un étage aménageable pour télétravail, atelier ou potentiel gîte/Airbnb. Le vrai + : Chauffage par géothermie eau/eau : efficacité énergétique remarquable, économies garanties et installations invisibles pour préserver le jardin. Aucun travail à prévoir, clé en main ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nicolas ROUS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 490750148 Surface terrain : 2450 m².