Grand Studio renove avec balcon Paris 20e

Description

À seulement quelques minutes à pied des métros Maraîchers ligne 9 (3min) et Porte de Vincennes ligne 1 (8min), découvrez ce grand studio 35,6 m² pondérés (de 34 m² Carrez) entièrement rénové en 2023, situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue des années 90. Un appartement clé en main Dès l'entrée, vous profitez de grands rangements intégrés. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse grâce à sa large baie vitrée, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un espace nuit distinct. Son agencement permet facilement d'envisager la création d'un 2 pièces. Le véritable coup de coeur : un balcon de 5 m², suffisamment grand pour installer une table et deux chaises, offrant une agréable vue dégagée sur les arbres de la Petite Ceinture, sans vis-à-vis. Les atouts: -Appartement entièrement rénové en 2023 -Cuisine moderne -Salle d'eau avec grande douche -Chauffage et ballon d'eau chaude remplacés - Double vitrage - Fibre optique -Aucun travaux à prévoir -Local vélos dans la résidence -Résidence sécurisée (digicode, interphone et caméra) Charges de copropriété : 859 €/an (eau froide, ascenseurs, entretien des parties communes, local vélos) Taxe foncière : 880 € Copropriété de 188 lots. Vente de particulier à particulier. Négociation possible. Réduction des frais de notaire à hauteur de 7800€ grâce au mobilier cuisine & sdb