Longère

Description

86700 VALENCE-EN-POITOU - SECTEUR HYPERCENTRE DE COUHÉ - LONGÈRE D'UNE SURFACE TOTALE DE 260 M² - ANCIENNEMENT DEUX MAISONS - 7 CHAMBRES - PIÈCE DE VIE 80 M² - CHAUFFAGE AU SOL - TERRASSE - TERRAIN DE 426 M².?? ****** Cette propriété était autrefois deux maisons. Il est possible de séparer les deux maisons de nouveau. ******?? Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Valence-en-Poitou, secteur hypercentre de Couhé, une longère d'une surface totale de 260 m² qui possède 7 chambres et une pièce de vie de 80 m². Vous trouverez en extérieur une terrasse. Le terrain fait 426 m².?? La maison se compose de la manière suivante :? Au rez-de-chaussée, première partie:? - Une pièce de vie (80 m²) avec sa cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage.? - Une première chambre (10 m²). - Des toilettes indépendantes.? - Un cellier (11 m²). - Un local chaufferie. Au rez-de-chaussée, seconde partie:? - Un dégagement (6,5 m²).? - Une pièce aménagée (26,5 m²) en local pro.? - Une seconde chambre (11,5 m²) aménagée en bureau.? - Une salle d'eau et des WC.? - Un garage (15 m²).?? Au 1er étage, première partie:? - Un palier (32 m²) avec une partie mezzanine.? - Une troisième chambre (11 m²).? - Une quatrième chambre (13 m²).? - Une salle de bains (6,5 m²) comprenant une baignoire et meuble double vasque.? - Une cinquième chambre (25 m²) avec un espace salle d'eau comprenant un lavabo et une douche.? Au 1er étage, seconde partie:? - Une sixième chambre (11,5 m²).? - Une septième chambre (12,5 m²). - Des combles non aménageables (56 m²).?? Informations complémentaires :? - Chauffage fioul, diffusion hydraulique par le sol au rez-de-chaussée et par des radiateurs à l'étage. - Chauffage électrique dans la seconde partie.? - Eau chaude avec la chaudière fioul. - VMC présente.?- Fenêtres en double vitrage. - Fibre possible.?- Tout-à-l'égout. - Deux compteurs électriques.? ?Idéalement située à Valence-en-Poitou, secteur Couhé. À visiter rapidement.?Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Louis-Eugene Morgan