Pépite à vendre à ANGERS CENTRE - Appartement esprit logement de vacances - 3 pieces 49m2

Description

ANGERS/AV JEANNE D'ARC : Idéalement située entre l'avenue Jeanne d'Arc et la rue du Quinconce, cette maison en copropriété (44m2 Carrez et 55 au sol) bénéficie d'un environnement paisible tout en étant en plein coeur de la ville. Vous serez séduit par son agréable jardinet à l'avant, véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux, une chambre de plain-pied, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. A l'étage, vous découvrirez 2 coins nuit et un grenier. Le jardinet dispose également d'un abri pour les vélos. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien plein de charme. Les atouts : - Emplacement recherché, au calme et proche de toutes les commodités - Vie de plain-pied possible - Jardinet privatif - Fort potentiel après rénovation Réf : 37870 DPE : F (347) / GES : F (76) Prix honoraires inclus Honoraires à charge acquéreur (7.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 709 euros. Isabelle HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Etat général : Travaux à prévoir Surface séjour : 14 Année de construction : 1940 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gazdeville Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Interphone : oui Fibre optique : Non Numéro de mandat : 37870