SAINT-BENOIT : T2 vendu loué, vue montagne, résidence sécurisée, investissement locatif

Description

L'agence PMI vous propose pour investisseur à la vente un appartement T2 de 46.60 m2 habitables avec une varangue de 7.35 m2 situé dans la résidence le Bouvet à Saint-Benoît. Cet appartement au premier étage de cette résidence sécurisée est composé d'un séjour cuisine , une chambre et une salle de bain avec WC. Il dispose d'une vue montagne. La résidence est idéalement placée, à 5 minutes du centre-ville de Saint-Benoît et à 3 minutes à pied du Sentier Littoral. Vous trouverez également à proximité banque, pharmacie, restaurants, crèche et le supermarché Leader Price à 200 mètres. Accès rapide à la RN2 en 3 minutes. Actuellement en location avec un loyer de 444 euros dont 32 euros de charge locataire. Le bail est en cours jusqu'au 13/03/2026 et sera reconduit pour 3 ans de plus. Charge de copro : 308.10 / trimestre Charge ALUR : 117.08 / trimestre Taxe foncière : 1185 Pour plus d'informations, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : - et demandez Fabrice DALLEAU. Copropriété de 307 lots - dont 116 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 468 euros. Cuisine : Amenagée Ascenceur : oui Numéro de mandat : FDA7472 Précision localisation : Est