BEGLES - Maison neuve T4 - secteur Musard proche centre ville

Description

Située dans un environnement calme et recherché, Secteur Musard à deux pas du centre-ville et entre deux arrêts du tram C, venez découvrir cette jolie maison neuve en duplex de 105 m², alliant confort moderne et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante , un cellier /buanderie, un WC suspendu indépendant donnant sur un bel espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur une terrasse en bois et un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente en extérieur. L'étage accueille trois chambres confortables dont une suite parentale avec sa salle d'eau/wc, une salle de bain moderne et un WC suspendu. En complément : deux stationnements privatifs semi couvert complètent cet ensemble. Implantée au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 maisons, cette réalisation neuve RE2020 vous garantit performances énergétiques, confort et sérénité au quotidien. Maison neuve achevée et visitable immédiatement. A découvrir sans tarder ! Frais de notaire réduits. (5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Etat général : Très bon état Surface séjour : 32 Surface terrain : 85 Année de construction : 2025 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Air pulsé Chauffage (mode) : pompe_chaleur_air_air Cuisine : AmenageeEquipee Numéro de mandat : 2126