À LOUER : Appartement T1 situé à La Madeleine. Ce bien i....

Description

À LOUER : Appartement T1 situé à La Madeleine. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 31 m², idéal pour une personne seule. L'appartement se trouve au 10ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, garantissant une vue dégagée et un accès facilité. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine séparée équipée, une salle de bain et un wc séparé. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Pour votre stationnement, un emplacement au sous-sol de la résidence est disponible, ce qui est un atout considérable dans cette zone. Le bien est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que Bio C' Bon et Carrefour City, situés à moins de 500 mètres. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de loisirs, des boulangeries et autres commerces de proximité sont également présents, garantissant un quotidien pratique et agréable. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, des universités et établissements d'enseignement supérieur se situent à moins de 2500 mètres, facilitant ainsi les déplacements. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et pratique à La Madeleine. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 668,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 408,82 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 94,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.