VENTE d'un appartement T2 (36 m²) à Saint-Denis, idéal p....

Description

VENTE d'un appartement T2 (36 m²) à Saint-Denis, idéal pour investisseurs ! - À VENDRE : Appartement T2 à Saint-Denis, Montagaillard, 97400 Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Saint-Denis, offrant un cadre de vie agréable et des opportunités d'investissement intéressantes. Avec une superficie de 36 m², cet appartement, construit en 2012, se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant tranquillité et intimité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle et d'une cuisine aménagée, prête à accueillir vos projets culinaires. Bien que l'appartement soit vendu vide, il présente un potentiel locatif attractif. En effet, en meublé, il peut être loué à 850 euros par mois, offrant ainsi un rendement intéressant pour les investisseurs. Le bien dispose également d'une place de parking, un atout non négligeable dans cette zone. Les charges de copropriété s'élèvent à 193 euros par trimestre, et la taxe foncière est de 1 091 euros, dont 315 euros peuvent être récupérés auprès du locataire pour l'enlèvement des ordures ménagères. De plus, le ravalement de façade a été voté et payé par le propriétaire actuel, ce qui vous permet de bénéficier d'un bien en bon état sans frais supplémentaires à prévoir. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant se positionner sur le marché locatif de Saint-Denis. N'attendez plus pour visiter ce bien prometteur. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr