À LOUER : Appartement T2 situé dans le secteur de la Gar....

Description

À LOUER : Appartement T2 situé dans le secteur de la Gare à Tours. Ce bien d'une superficie de 29 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facilité. L'appartement est idéalement orienté à l'ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine aménagée, offrant un cadre agréable pour la vie quotidienne. La chambre est spacieuse et confortable. Ce bien dispose également d'un interphone pour plus de sécurité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs. De plus, l'appartement dispose d'un parking extérieur, facilitant le stationnement pour les résidents. Cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien est non meublé, ce qui permet aux futurs locataires de personnaliser leur espace selon leurs goûts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et pratique, au coeur de Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 645,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 666,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 326,26 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 89,87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 808 et 1 094 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.