À LOUER : Appartement T2 situé en plein coeur de Châteaur....

Description

À LOUER : Appartement T2 situé en plein coeur de Châteauroux, dans un quartier animé et dynamique. Ce bien immobilier offre une superficie de 46 m², idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se trouve au deuxième étage ce qui lui confère un charme authentique. En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour se détendre après une longue journée. La disposition des pièces est optimisée pour offrir un confort maximal. Le logement comprend une chambre spacieuse, idéale pour se reposer, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Situé dans le hyper centre de Châteauroux, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, restaurants et autres commodités. Ce quartier animé est parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la vie urbaine tout en ayant un chez-soi confortable. Cet appartement, bien que non meublé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter ce bien plein de charme qui saura vous séduire par son emplacement et son potentiel. Loyer de 460,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 481,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 515,82 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 140,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.