À LOUER ! Découvrez cet appartement T2 exceptionnel de 4....

Description

À LOUER ! Découvrez cet appartement T2 exceptionnel de 45,58 m², idéalement situé en rez-de-chaussée dans la charmante résidence sécurisée "Les Cinq Pommes" à Condé sur l'Escaut. Ce bien vous offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour profiter de moments de détente. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui vous mène à une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas. Le séjour lumineux de 18,03 m² est l'endroit parfait pour se relaxer ou recevoir vos amis. La chambre, dotée d'un placard intégré, vous garantit un espace de rangement optimal tout en offrant un confort indéniable. La salle de bains bien agencée complète cet appartement fonctionnel. Vous apprécierez également le confort du chauffage individuel électrique, vous permettant de réguler la température selon vos envies. De plus, un emplacement de parking privé couvert est inclus, un atout précieux dans cette résidence. La localisation est un véritable plus : à proximité, vous trouverez des supermarchés comme Netto et Match, ainsi que des écoles pour vos enfants, telles que l'École élémentaire du Hameau de Macou. Les pharmacies et boulangeries ne sont jamais loin, vous assurant un quotidien pratique et agréable. Venez découvrir ce bien rare qui allie confort, sécurité et commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 565,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 586,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 505,94 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 138,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.