Spacieux T2 + Cave + 2 parking quartier Fac

Description

Dans une rue à sens unique très CALME proche de l'UNIVERSITE Au sein d'une résidence sécurisée et entretenue, spacieux et lumineux T2 de 47m², très fonctionnel, sans vis-à-vis, quartier FACULTES Proximité rue des péjoces et boulevard ( bd ) mansart La résidence bénéficie d'un parc L'appartement se compose : d'une cuisine ouverte sur salon/séjour spacieux ; 27m² d'une chambre spacieuse d'une salle de bain d'une entrée d'un cagibi avec penderie et rayonnages d'une terrasse 2 PLACES en parking SOUS-TERRAIN, possible d'acheter l'appartement sans ce stationnement Une CAVE Chauffage gaz au sol collectif compris dans les charges de copropriété (chaudières haute performance) Se loue très facilement 5 MINUTES A PIED DU CAMPUS Rocade à 5 minutes en voiture 2 minutes à pied d'un hypermarché, pharmacie, médecins, dentiste, kiné, bibliothèque, la poste, bus (5+12+corol), restauration, boulangerie et autres commerces A propos de la copropriété : 85 lots, local vélos, ascenseur, fibre optique, interphone et badge CHARGES prévisionnelles annuelles de copropriété CHAUFFAGE COMPRIS: 1 500€; provision trimestrielle de 380€ soit 125€/mois chauffage inclus Consommation énergie primaire DPE D: 210 kWh/m²/an. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 700€ GES: 27kg CO2/m²/an ; ETIQUETTE C