Situation exceptionnelle sur les hauteurs

Description

Située à Rixheim (68170), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et exceptionnel sur les hauteurs de la ville, offrant à ses résidents une vue imprenable sur les environs. Proche des commerces locaux et des services essentiels, elle bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun et aux écoles, en faisant un emplacement idéal pour les familles. Côté extérieur, la propriété s'étend sur un terrain spacieux de 596 m², comprenant un grand garage de 48m² pour assurer le confort des habitants. L'année de construction de 1989 confère à l'extérieur de la maison un charme traditionnel tout en offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux loisirs. À l'intérieur, cette maison de 164,89m² m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, idéales pour accueillir une famille. L'entrée spacieuse de 15m² dessert un salon/salle à manger de 40m², une cuisine équipée neuve et indépendante de 16m², un cellier de 7m² et un wc séparé. A l'étage, une salle de bain avec baignoire, 4 chambres de 13,10/13,30/17,10 et 17,30m² dont une avec salle d'eau intégrée, un wc séparé et un cellier. Soulignons la présence d'une pièce de 38 m² au sous-sol, offrant des possibilités d'aménagement variées. De plus, la piscine constitue un atout majeur pour profiter des journées ensoleillées et se détendre en toute intimité chez soi. La maison a bénéficié de beaucoup de rénovations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 577 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MAZZA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 382826097 Surface terrain : 596 m².