Opportunité en résidence principale ou projet locatif

Description

Idéalement située au coeur de L'Aiguillon sur Vie (85220) à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la crèche, cette maison de ville rénovée en 2013, d'une superficie d'environ 96 m² comprend : * Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, * Un salon, * Trois chambres, * Une buanderie, * Deux salles d'eau avec douche et WC, réparties sur deux niveaux. À l'extérieur, deux petits garages, une place de stationnement privative, sans cours ni jardin. Les atouts : ? Maison rénovée ? Centre bourg, commerces et services accessibles à pied ? 3 chambres ? Double salle d'eau avec WC ? Fibre optique ? Volets roulants électriques ? Fenêtres oscillo-battantes ? VMC ? Chauffage électrique par radiateurs radiants ? Installation Voltalis pour optimiser la consommation énergétique ? À seulement 10 minutes des plages vendéennes Une maison clé en main, idéale pour ceux qui recherchent la proximité des services et du littoral, sans les contraintes d'entretien d'un jardin. À découvrir sans tarder ! Gwénolé LE GOUIL - pour tout renseignement ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénolé LE GOUIL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 423987403 Surface terrain : 94 m².