Maison plain-pied 2023 DPE A 3 ch., garage, jardin

Description

À Touvois, dans un environnement calme proche des écoles, des commerces et des services du bourg, maison contemporaine de plain-pied construite en 2023, sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de 57 m² baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond, ses 3 Velux et sa baie coulissante ouvrant sur la terrasse. Cuisine ouverte équipée avec bar et plaque à induction. L'espace nuit comprend 3 chambres de 10 à 11 m² sur parquet avec placards, une salle de bains avec baignoire et double vasque, et un WC indépendant. Garage attenant de 18 m². Terrain clos de 355 m². Prestations : pompe à chaleur air/eau Atlantic avec plancher chauffant, isolation renforcée RT 2012, VMC hygroréglable, menuiseries alu double vitrage, volets roulants motorisés. Fibre et tout-à-l'égout. Garanties décennales des artisans en cours. Un bien clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Taxe foncière : 747 €. Prix : 235 000 €, honoraires charge vendeur. DPE A (37 kWhEP/m²/an), GES A (1 kg CO?/m²/an). Dépenses d'énergie estimées entre 364 € et 493 €/an (prix moyens indexés au 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine TAILLY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 533935060 Surface terrain : 355 m².