TOULOUSE 31500 - T3 64m² entièrement rénové - Parking + Cave - Métro Roseraie 10min

Description

TOULOUSE (31200) AMOUROUX - T3 64m² entièrement rénové - Parking + Cave - Métro Roseraie 10min Zéro travaux, tout est fait - rare sur ce secteur. Quartier Amouroux, à 11 minutes à pied du métro Roseraie (ligne A) et à proximité du futur tracé de la ligne C, ce T3 de 64 m² a bénéficié d'une rénovation complète il y a 2 ans : murs, sols, cuisine et salle de bain entièrement refaits. Parking et cave inclus. Cet appartement traversant se compose : d'un séjour lumineux, une cuisine séparée, rénovée et équipée, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Chauffage gaz individuel Parking et cave privatif inclus Pourquoi ce bien se distingue : Aucun budget travaux à prévoir, ni à gérer après achat Loyer de marché estimé à 750 €/mois - rendement brut d'environ 6 % Quartier en valorisation avec l'arrivée programmée de la ligne C Adapté à une résidence principale, un investissement locatif classique ou une colocation. Bien proposé en exclusivité par Ludovic PEREZ - SAFTI. Contactez - moi pour organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 2?123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519