magnigfique duplex neuf 5 pièces dernier etage avec terrasse

Description

Découvrez ce spacieux duplex 5 pièces d'environ 119 m², situé aux 7e et 8e étages, proposant une organisation idéale pour une famille, avec quatre chambres, deux salles de bains et près de 22 m² d'espaces extérieurs. Au premier niveau, l'entrée dessert une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte d'environ 35 m². Lumineuse et facile à aménager, elle se prolonge par une terrasse d'environ 12 m², parfaite pour installer une table, un salon extérieur ou un espace détente. Ce niveau comprend également une première chambre d'environ 13 m², une salle de bains, un WC indépendant et un balcon d'environ 5 m². À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres supplémentaires d'environ 11 à 13 m², une seconde salle de bains et un deuxième balcon d'environ 5 m². Cette distribution permet de préserver l'intimité de chacun et d'aménager, selon les besoins, une chambre d'enfant, une chambre d'amis ou un véritable bureau de télétravail. Un quartier pratique et bien desservi L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché à Gennevilliers, à proximité immédiate des services du quotidien : commerces, restaurants, banque et commerces de bouche à moins de 500 mètres ; hypermarché Carrefour à environ 500 mètres ; mairie, services administratifs et écoles élémentaires dans le quartier ; collège et lycée dans un rayon d'environ 1 kilomètre ; arrêt de bus Jaurès-Camélinat-Mairie, desservi par les lignes 178 et 235 ; métro ligne 13, station Les Agnettes, à environ 850 mètres, soit une dizaine de minutes à pied + FUTURE LIGNE 15 DU GPE !!! La gare RER C de Gennevilliers accessible en environ 10 minutes à pied. Les points forts 119 m² habitables - quatre chambres - deux salles de bains - terrasse - deux balcons - double niveau - étage élevé - nombreux transports et commodités à proximité. Un bien rare par ses volumes et sa configuration, parfaitement adapté à une vie familiale confortable aux portes de Paris. ****FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS**** Prix de vente appartement + parking : 574 096 euros en tva 5.5% Précision localisation : GABRIEL PERRI