Moulin avec droit d'eau et maison rénovée. 5 chambres.. Terrain et praire. Dépendances. Chevaux possibles.

Description

Un lieu unique et préservé pour tous les amoureux de quiétude et de bord de rivière ! Vous y serez à chaque instant bercé par le doux bruit de l'eau et séduit par son cadre bucolique sans aucun voisin et vis à vis. La maison principale est particulièrement confortable avec une très bonne note énergétique, ses cinq chambres, ses deux salles de bains et ses chaleureuses et lumineuses pièces de vie. La maison est entièrement alimentée en eau par un puits artésien et le moulin fournit l'électricité pour la maison. Une maison rare en presque totale autonomie ! Le moulin à farine pourrait facilement être rendu fonctionnel. Les dépendances offrent de nombreux potentiels personnels ou commerciaux. Un environnement hors du temps qui séduira également les pêcheurs ou les amis des chevaux. A moins de 2 km de premières commodités. A seulement 7 km de Chasseneuil et 40 km d'Angoulême (TGV vers Paris et Bordeaux). Et à seulement 18 km de la ville historique et touristique de La Rochefoucauld. Cet ensemble immobilier est composé : *MAISON PRINCIPALE Rez-de-Chaussée - Entrée : 5 m² - Cuisine ouverte sur coin repas : 20 m² - Salon/Salle à manger : 31 m² - Arrière cuisine : 4,8 m² - Bureau / Chambre1 : 12,3 m² - Salle d'eau : 6,2 m² - WC A l'étage - Pièce de vie ouverte : 38 m² - Salle d'eau : 3,7 m² - 4 Chambres : 11, 14, 12 et 12 m² - WC *MOULIN dans les DEPENDANCES avec droit d'eau. *2 GARAGES et 2 ATELIERS *TERRAIN avec partie boisé et prairie *PUITS ARTESIEN sur la parcelle *Droit d'eau Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr