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Description

TRANSAXIA MONTRICHARD, ANGIBAUD Nathalie (EI) , À Amboise, découvrez cette agréable maison proposée en viager. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, 2 chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cette maison dispose également d'un vaste sous-sol, idéal pour le stockage, le bricolage ou l'aménagement d'un espace complémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous apprécierez son terrain clos et arboré de 731 m², ainsi que d'un hangar. Au fond du jardin, une rivière borde la propriété avec un ponton en place idéal pour la pêche. Le viager est occupé par un homme de 92 ans La valeur du bien : 250 000 euros - Valeur occupée : 201 000 euros Bouquet : 172 000 euros - rente mensuelle 1359 euros indexés - Droit d'usage et d'habitation conservé par le vendeur. Date de réalisation des diagnostics : 05/05/2026 Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard entre 1 370 € et 1 910 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Nathalie Angibaud, agent commercial inscrit au RSAC de Blois sous le n° 530 869 254 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ". " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ". Nom du négociateur : ANGIBAUD Nathalie