Appartement T2 de 44m² à Crès

Description

REF 107566 - Appartement T2 neuf de 44 m² avec vaste terrasse de 24 m² au 4? et dernier étage/ascenseur. Séjour/cuisine lumineux agrémenté d'une grande baie vitrée coulissante qui s'ouvre sur la terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. L'espace nuit est intelligemment desservi par un dégagement avec placard et comprend une chambre spacieuse de 14 m² avec placard aménagé. Une salle de bains avec baignoire et WC intégré complète cet appartement fonctionnel et élégant. Situé à seulement 7 minutes à pied du Lac du Crès et à 6 minutes d'un arrêt de tramway, cet appartement vous fait profiter d'un cadre verdoyant tout en restant proche des commerces et commodités. Idéal investissement locatif en dispositif Jeanbrun , permettant d'optimiser sa fiscalité tout en se constituant un patrimoine immobilier sécurisé. Ce bien offre un excellent potentiel de rentabilité dans un cadre réglementé et avantageux pour les investisseurs.