Maison

Description

LES HOUCHES - CHALET FAMILIAL DE 147 M² DANS UN ENVIRONNEMENT NATUREL 4 chambres - Vue sur les massifs - À proximité du village Prix : 890 000 € À quelques minutes du centre des Houches, dans un environnement naturel offrant de belles perspectives sur les montagnes de la vallée de Chamonix, découvrez ce chalet de 147 m² habitables, réparti sur trois niveaux. Avec ses quatre chambres et ses espaces de vie, cette propriété offre la possibilité d'accueillir une famille à l'année ou de profiter d'un chalet de vacances au pays du Mont-Blanc. Le séjour conserve le charme des constructions traditionnelles de montagne, avec ses poutres apparentes et sa cheminée. Une terrasse et un jardin situés devant le chalet permettent également de profiter de l'extérieur et du cadre environnant. Depuis la propriété, plusieurs sommets emblématiques de la vallée se dévoilent, notamment l'Aiguille du Midi, le Dôme du Goûter, les Drus, le glacier des Bossons et l'Aiguilette des Houches. Le chalet est en bon état général et habitable immédiatement. Il présente toutefois des aménagements intérieurs qui pourront être rafraîchis ou modernisés selon les goûts et les projets de ses futurs propriétaires. La propriété s'étend sur une parcelle cadastrale de 4 582 m², intégralement située en zone naturelle (N). Ce terrain se compose principalement d'espaces boisés et de parties en pente, notamment à l'arrière du chalet, où le terrain descend en direction d'un torrent. Environ 1 000 m² se trouvent directement autour de l'habitation et constituent les principaux espaces extérieurs utilisables. Cette configuration permet de profiter d'un jardin à proximité immédiate du chalet tout en conservant un environnement largement boisé. La situation offre également un accès pratique aux commodités : le centre des Houches et ses commerces se trouvent à environ 2 minutes, tandis que Chamonix est accessible en une dizaine de minutes. L'accès au chalet est assuré toute l'année, y compris durant la saison hivernale. Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un chalet familial, avec du caractère, de belles vues sur les montagnes et la possibilité de personnaliser progressivement les espaces intérieurs, sans devoir entreprendre de travaux avant de s'y installer. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Thibaut Carrier - Conseiller immobilier efficity Mail : Tel : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Thibaut Carrier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°951483395. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France. Nom du négociateur : Carrier Thibaut Précision localisation : Les Chavaux