MARZAN ? UNE MAISON RÉCENTE 5 PIECES, DU CONFORT ET DE LA MODERNITÉ !

Description

Découvrez cette belle maison neuve de 2025, idéalement située dans un lotissement calme et agréable à la sortie du bourg de Marzan. Une localisation privilégiée, à seulement 20 minutes des plages et 3 minutes de l'axe Nantes-Vannes, facilitant tous vos déplacements. D'une surface totale de 106 m², cette maison clés en mains offre des prestations modernes et un agencement parfaitement pensé. Au Rez-de-chaussée : * Une pièce de vie lumineuse de 32 m² grâce à son exposition Nord-Sud, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, * Une suite parentale avec salle d'eau privative, * Un WC indépendant, * Un garage attenant de 17 m². A l'étage : * Trois belles chambres spacieuses, * Une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, * Un WC indépendant. Le tout édifié sur un terrain de 364 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible dans un environnement familial. La maison bénéficie de l'assurance dommages ouvrage. Une exclusivité à ne pas manquer : une maison neuve, moderne prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Excellent Surface séjour : 40 Surface terrain : 364 Année de construction : 2025 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Au Sol Chauffage (mode) : PompeChaleur Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 3481