Maison 6 pièces

Description

EXCLUSIVITÉ AGENCE ! Pour visiter, contactez directement ANTHONY MOUROUX au 06 I 04 I 09 I 97 I 13 SAINT DENIS LES BOURG. Maison individuelle des années 90 rénovée, 6 pièces (5 chambres) de 121,80m² édifiée sur une parcelle entièrement clos et arborée de presque 900m² avec sa piscine 9x4m sans vis à vis. LOCALISATION : En fond d'impasse, au calme, à 4mn de la gare TGV de Bourg-en-Bresse, du Carrefour Market de St Denis les Bourg et du collège. COMPOSITION : RDC / Entrée avec placard intégré, un grand espace de vie (salon - séjour) de 52,51 m² avec cuisine Aviva récente toute équipée, un accès depuis le salon donnant sur une grande terrasse de 45m² en composite, une chambre parentale avec dressing de 15,22m², une salle d'eau de 2,65m² avec WC, une buanderie - chaufferie avec machinerie piscine de 13,52m². ETAGE / 4 chambres avec placard de 9,06m² - 10,27m² - 11m² - 12m², un couloir de distribution de 4,35m², une salle d'eau rénovée de 4,74m² avec douche à l'italienne et WC. ANNEXES : Carport récent accueillant 2 véhicules, garage de 28m², 2 terrasses en composite de 45m² et 20m². PRESTATIONS : Chauffage individuel par chaudière gaz de ville remplacée en 2014, piscine creusée 9x4m au chlore avec liner remplacé en 2020, terrasses en composite avec store bane électrique, étage climatisé, huisseries PVC double vitrage, volets bois, tout à l'égout, portail d'entrée motorisé électrique, fibre optique. TAXE FONCIÈRE : 1550€/an. - VIDEO DU BIEN SUR DEMANDE SERIEUSE UNIQUEMENT - Vous souhaitez faire évaluer votre bien dans le cadre d'un projet immobilier ? Contactez moi au 06 I 04 I 09 I 97 I 13 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anthony MOUROUX inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 899 185 326 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 224562AM Plus d'information : - Calme - Climatisation - Piscine