Vente Maison d'architecte 8 pièces

Description

iad France - Sandy Dupuis vous propose: Franqueville-Saint-Pierre - Maison d'architecte de 290m2 sur parc paysager de 4000 m² avec piscine et boulodrome. Située dans un environnement résidentiel et discret , cette propriété d'exception de 2010 propose des prestations haut de gamme : * Accès par un porche abrité menant à une entrée avec rangements sur mesure * Belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse comprenant des espace distincts : séjour, salon avec vidéo projecteur, cheminée * Cuisine aménagée, arrière-cuisine, terrasse couverte attenante Côté nuit : * Demi-niveau avec salon billard, suite parentale avec dressing et salle de bain * Second demi-niveau : bureau en mezzanine, deux chambres avec dressings, salle de bain et WC indépendant * Une pièce polyvalente supplémentaire de 56 m², idéale pour une chambre supplémentaire, salle de sport ou espace invités Annexes : * Garage isolé et carrelé de 90 m² avec salle d'eau dédiée à la piscine * Deuxième garage de 46 m² à usage d'atelier * Cave, pool house et espace de stockage Extérieurs soignés : * Jardin paysager avec arbres matures, espaces boisés et boulodrome * Piscine chauffée par pompe à chaleur , vaste terrasse carrelée * Chauffage par pompe à chaleur de février 2026 et ballon thermodynamique pour l'eau chaude Sanitaire de 2025. Une maison familiale d'exception, pensée dans les moindres détails, au calme et à l'abri des regards Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 346 - Surface totale : 346 - Superficie terrain : 4000 - Nbre. de chambres : 4 - Nb. de pièces : 8 - Nb. de salles de bain : 2 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 2 - Terrasse - Nb. Parking : 3 - Cave