Maison Cugand

Description

EN EXCLUSIVITÉ L'Adresse Montaigu vous présente cette maison d'environ 121 m² idéalement située en impasse dans le centre de Cugand à proximité des commerces, des écoles, de la gare et à moins de dix minutes de Clisson. Construite en 1974, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée séparée, d'une pièce de vie de plus de 32 m² avec poêle à bois et accès sur la terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 2022, de trois grandes chambres sur parquet avec placards aménagés, d'une salle de bains, d'un WC et d'une grande buanderie. A l'étage, un palier dessert une quatrième chambre refaite à neuf et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Sur la parcelle de plus de 1200 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis vous disposerez d'un grand garage, d'un abri de jardin et d'un local technique et vous profiterez d'une piscine chauffée équipée d'un dôme permettant une utilisation tout au long de l'année. Les plus de la maison : chauffage par aérothermie de 2025 et poêle à bois, environnement verdoyant et recherché, terrain entièrement constructible. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau - L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat de délégation : 458343 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie SOURISSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 472 512 - LA ROCHE SUR YON. Etat général : Bon Etat Surface terrain : 1276 Année de construction : 1974 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau Fenêtre : Mixte Bois - PVC Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 2314