Montauban centre, Toulousaine avec jardin

Description

En exclusivité, au coeur d'un quartier historique et recherché de Montauban, venez découvrir cette magnifique toulousaine, avec son jardin intimiste et sans vis à vis. Environ 230 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Vous serez séduits dès l'entrée par les volumes et le cachet de cette maison bourgeoise, où chaque espace est pensé pour le confort et la fonctionnalité. En rez-de-chaussée, un séjour baigné de lumière et une grande cuisine aménagée, un wc et deux chambres de 20 m² chacune ; parquet ancien, carreaux de ciments, moulures, cheminées, tout le charme est là. A l'étage, un vaste couloir dessert une salle de bain, un petit bureau et quatre chambres supplémentaires, dont une suite parentale de près de 30 m² avec dressing, salle d'eau, et une vue agréable. A l'arrière de la propriété, un jardin d'environ 130 m² dissimulé par la végétation, à l'abri des regards, vous permettra de profiter des beaux jours et de moments conviviaux. Un véritable havre de paix, devenu rare, au coeur d'une ville dynamique. Quelques travaux à envisager pour un confort plus actuel (chaudière gaz de ville récente, isolation des combles à prévoir, double vitrage partiel seulement, un bout de plancher du RDC et deux petites parties de murs également, suite à travaux de traitement fongique) mais l'essentiel est là ! A voir sans tarder. (6.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Surface terrain : 314 Année de construction : 0 Numéro de mandat : 5053